Global Opvarmning

En lang række af landets dyreste grunde og boliger, nemlig alle dem ved lavtliggende kyster, risikerer ifølge danske forskere en økonomisk rutsjetur inden for en overskuelig årrække.

Det kan man onsdag læse i Berlingske Tidende, der i en række artikler om fremtidens klima har talt med flere danske eksperter i klimatologi og klimatilpasning.

Det bliver værre

“Hvis folk vidste, hvor stor den reelle risiko er for, at kystnære områder bliver oversvømmet, så ville de ikke købe boliger dér. I de kommende år vil der ske nogle forskydninger i, hvilke ejendomme der har høj værdi, og det vil ske ud fra oversvømmelsesrisikoen. Der er løbet rigtig meget vand i kældrene i de sidste fem-seks år, men det er ulig meget mere kritisk, når du får vand på terræn. Og dér har vi kun set begyndelsen. Det bliver meget værre,” lyder den håndfaste udmelding fra Karsten Arnbjerg, der er lektor på DTU og ekspert i klimatilpasning og ekstreme skybrud.
Kunne ikke drømme om at købe hus nær kysten
Hans udsagn bakkes ifølge Berlingske Tidende op af klimaprofessor ved Københavns Universitet, Eigil Kaas, der ikke kunne drømme om at købe et hus på en lavtliggende grund nær kysten.

“Personligt ville jeg ikke købe noget, der ligger under et par meter over havets overflade - og slet ikke hvis det lå for sig selv i et tyndt befolket kystområde,” siger professoren.
Vandstanden kan stige til 1,20 meter
Endvidere peger han på, at der er videnskabelig indikation i retning af, at den maksimale globale vandstandstigning i løbet af de kommende 100 år godt kan blive en hel del højere end de 59 cm, som FNs klimapanel forudser i sin seneste rapport.

En række nye modeller, der tager højde for den accelererende afsmeltning i Arktis og Grønland, indikerer, at den globale vandstand risikerer at stige med op mod en meter, hvis klodens mennesker ikke reducerer deres samlede CO2-udslip. Læg dertil 1,20 meter, som er netop den højde over daglig vande, der blev målt i Københavns Havn under en historisk høj stormflod i efteråret 2006.
Huspriserne ændrer sig
Selv cheføkonom i Dansk Ejendomsmæglerforening Thomas Torp medgiver, at de forventede stigninger i havniveau samt i regn- og stormintensitet over de kommende årtier med stor sandsynlighed vil komme til at spille ind på prisdannelsen og efterspørgslen:

“Der findes jo ikke dyrere boliger i det her land end lige præcis dem, som risikerer at blive udsat for det her. Men det afspejler jo befolkningens manglende fokus på det, for det er klart, at den dag boligkøbere begynder at være bekymrede, så vil det begynde at få den modsatte effekt. Boligkøbere er generelt ikke særlig rationelle. De køber ikke kun med hjernen, men også med hjertet, og de tænker hverken 30 eller 50 år frem i tiden.”

Nye kort kan give mere klarhed

I dag er det imidlertid meget svært for ikke at sige noget nær umuligt for boligejere at få adgang til oplysninger om, hvor oversvømmelsestruede konkrete ejendomme er.

Det private firma Scankort er på bestilling af Kort & Matrikelstyrelsen ganske vist i gang med at lægge sidste hånd på den hidtil mest nøjagtige højdemodel af Danmark. Det er det kort, man kan se uddrag af her på siderne. Men når kortet, der får en højdenøjagtighed på plus/minus 10 cm, er helt klar nær årsskiftet, vil kun offentlige institutioner kunne få adgang til informationerne.

Det er imidlertid et EU-krav, at borgerne senest ved udgangen af 2013 skal have fri adgang til oplysninger om, hvilke områder af landet der er mest sårbare over for stigende vandstand og højere stormfloder.

Når disse oplysninger bliver offentligt tilgængelige på en national klimaportal, kan det blive en bombe under prisdannelsen, forudser Karsten Arnbjerg: “Kortet kan blive et salgsparameter for ejendomsmæglere og i særligt kritiske områder få samme konsekvens for prisudviklingen, som vi har set på arealer, der er udpeget til at være særligt forurenede.”
Kombinationen af regn og høj vandstand
Det er ikke kun en øget vandstand, der isoleret set kan skabe problemer ved kyster og lavtliggende områder. Kraftige skybrud kan sætte de lavtliggende områder under vand når vandet ikke naturligt kan løbe i havet - hvis vandstanden er højere end den vi ser nu.

Eksempler på det så man i Greve - både i sommeren 2007 og i 2002.

Man ved det godt

Fra officielt hold er man udmærket klar over, hvor sårbar store dele af Danmarks 7.300 kilometer lange kystlinje er over for de forventede klimaforandringer i de kommende 50-100 år.

I marts udgav regeringen således en “Strategi for tilpasning til klimaændringer i Danmark”, men den taler næsten udelukkende om løbende tilpasning af bl.a. byggeri og infrastruktur. Ikke om akutte tiltag.

Afgørende beviser mangler

Det er ikke alle eksperter, der maler et lige så formørket billede. Kystteknisk chef i Kystdirektoratet Per Sørensen understreger således, at man kan komme langt med løbende udbygning af diger og kystsikring.

Og klimaprofessor Eigil Kaas hentyder til, at der mangler at blive ført afgørende bevis for, at afsmeltningen i de arktiske områder bliver så voldsom, som visse modeller antyder.
Mest udsat mod syd
Eigil Kaas mener, at de mest sårbare kystområder af landet, foruden store dele af den jyske vestkyst, er lange strækninger af hele den halvcirkel, der strækker sig fra Amager og sydpå, videre langs sydkysterne af Lolland-Falster og Fyn og op ad den sønderjyske østkyst til Koldingområdet.

Som han siger: “Her kan Østersøen for alvor skvulpe over og skylle ind over kysterne under kraftige stormfloder.”

Kilde: Berlingske Tidende.